در حالیکه کارشناسان مسکن ادامه وضعیت رونق این بازار را پیش بینی می‌کردند، نوسان ناگهانی نرخ ارز، معادلات بازار مسکن را دگرگون کرد و سبب کاهش مجدد قیمت آن شد.

عدم اخذ مالیات و نظارت دولت باعث گرانی سرسام آور اجاره‌بهای مسکن شده است.