مالیات ۲۰درصدی بر فروش مسکن در راه است

به گزارش پایگاه خبری “ججین”، شادمهر کاظم‌زاده نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه ۶۵ درصد از منازلی که ساخته می‌شوند جنبه سودآوری دارد گفت: در طرح دوفوریتی که در مجلس مطرح است، قیمت هر ملک مسکونی‌ای که به‌فروش می‌رسد در سند فروش قید می‌شود و در مرحله فروش بعدی ۲۰ درصد مالیات تعلق می‌گیرد.

او افزود: به‌عنوان مثال از ۲۵ میلیون و ۴۰۰ هزار خانه مسکن مهر، ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی از سکنه است، این نشان می‌دهد بسیاری از مسکن‌ها به‌قصد سودآوری و افزایش قیمت ساخته می‌شود.

کاظم‌زاده در توضیح موارد گنجانده‌شده در طرح مجلس گفت: مجلس با افزایش مالیات بر عایدات مسکن سعی بر گرایش به مصرف‌گرایی در ساخت‌وسازها دارد. در این طرح دوفوریتی بعد از دریافت پایان کار برای ۵ سال از پرداخت مالیات معاف است و اگر مسکن شخصی باشد برای ۲ سال مالیات تعلق نمی‌گیرد.

این نماینده مجلس با تأکید بر اینکه دولت باید تصدی‌گری را کنار بگذارد، گفت: مسائل اقتصادی را نمی‌توان با دستور حل کرد. در سال ۹۲ با جهش ۷۰درصدی در قیمت مسکن روبه‌رو بودیم و پس از آن تا چند سال بازار دچار رکود بود، این نشان‌دهنده آن است که قوانین دستوری برای مقطعی مناسب است و با توجه به شرایط و مسائل دیگر، شرایط اقتصاد تغییر می‌کند و دیگر آن قوانین گذشته کارآمد نیستند.

او در رابطه با مبحث خانه‌های خالی نیز گفت: در کلان‌شهرهایی مثل تهران، مالک‌ها به‌دلیل رکود در بازار مسکن و رشد آمار خانه‌های خالی، دست به فروش مسکن نمی‌زنند زیرا در صورت فروش باید قیمت بالاتری برای خرید مجدد مسکن بپردازند.­

مصطفی قلی خسروی­ رئیس اتحادیه املاک در ارتباط تلفنی درباره معافیت‌های مالیاتی در بخش مسکن گفت: این معافیت‌ها در حمایت از مستأجران می‌تواند مفید باشد و بهره‌دهی خوبی خواهد داشت اما ضمانت اجرایی این هنوز مشخص نیست.

معافیت مالیاتی قطعاً امتیاز خوبی است و اثر مطلوبی خواهد داشت. ما با افزایش مالیات مخالفیم و معتقدیم مالیات‌ها باید کاهش یابد و متعادل شود تا تأثیر خوبی در مسکن داشته باشد.

رئیس اتحادیه املاک در ادامه افزود: ما اعتقادی به خانه‌های خالی نداریم مگر اینکه بانک‌ها این کار را کرده باشند چون بین افراد عادی به‌ندرت پیش می‌آید که خانه خالی داشته باشند.