شاخص‌های ماهانه و سالانه قیمت مسکن شهر تهران نشان می‌دهد از خردادماه سال جاری بازار روند نزولی در پیش گرفته و در شهریورماه به پایین‌ترین سطح رشد سالانه طی ۱۲ ماه اخیر رسیده است.
گرانی بیش از حد مسکن باعث شد تا بخش مسکن پس از ۹ ماه رونق آغازگر یک رکودی باشد که ظاهراً تا سال آینده ادامه یابد.
گزارش‌های میدانی از معاملات مسکن در تهران نشان می‌دهد با فروکش کردن التهاب قیمت در برخی نقاط پایتخت، تعدادی از واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از روزهای ابتدایی دی‌ماه در حال خرید و فروش هستند.
در حالیکه کارشناسان مسکن ادامه وضعیت رونق این بازار را پیش بینی می‌کردند، نوسان ناگهانی نرخ ارز، معادلات بازار مسکن را دگرگون کرد و سبب کاهش مجدد قیمت آن شد.