متوسط هر مترمربع مسکن در تهران ۱۱.۲میلیون

به گزارش پایگاه خبری “ججین“، مطابق گزارش بانک مرکزی در فروردین ماه امسال تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران به ۳۴۲۳ فقره رسید که نسبت به اسفند ۹۷ و ماه مشابه سال گذشته (فروردین ۹۷) به‌ترتیب ۷۳٫۳ و ۳۲٫۲درصد کاهش نشان می‌دهد. در ماه مورد اشاره متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۱ میلیون و ۲۶۹ هزار تومان بود که نسبت به اسفند سال گذشته ۲٫۱ درصد و در مقایسه با فروردین ۹۷ بالغ بر ۱۰۳٫۹درصد افزایش یافته است.

در اسفند ماه سال گذشته وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) با استناد به آمار معاملاک سامانه املاک و مستغلات کشور متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران را ۱۱ میلیون و ۹ هزار تومان اعلام کرده بود. بررسی قیمت اعلام‌شده از سوی وزارت راه و بانک مرکزی حاکی از آن است که قیمت مسکن در اولین ماه بهار امسال در مقایسه با اسفند سال گذشته ۲٫۳۶ درصد افزایش یافته نه ۲٫۱ درصد. همچنین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی فروردین ماه سال گذشته ۵ میلیون و ۵۸۴ هزار تومان بود که با رشد ۱۰۱٫۸درصدیبه ۱۱ میلیون و ۲۶۹ هزار تومان افزایش یافته است.

در بخش دیگری از گزارش بانک مرکزی آمده است؛ بیشترین رشد متوسط قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به فروردین سال گذشته مربوط به منطقه ۱۴ با ۱۳۳٫۱ درصد رشد و کمترین میزان رشد مربوط به منطقه ۱۲ با ۶۵٫۱ درصد بوده است. در فروردین ماه سال گذشته متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در منطقه ۱۴ بالغ بر ۳ میلیون و ۷۷۹ هزار تومان بود که این قیمت در فروردین امسال به ۹ میلیون و ۸۹ هزار و ۷۰۰ تومان افزایش یافته است. البته بررسی این نرخ‌ها حاکی از افزایش ۱۴٫۵درصدی است که بانک مرکزی باز هم میزان آن را حدود ۷ درصد کمتر اعلام کرده است.

در بخش اجاره‌بهای مسکن نیز قیمت‌ها در فروردین امسال در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به فروردین ۹۷ به‌ترتیب ۲۱٫۹ و ۱۸٫۸ درصد افزایش یافته است.