فرد میتواند یه به موجب اختیار فسخی که قانون به شخص داده یعنی خیار عیب، غبن، تبعض صفقه، تدلیس، حیوان، تخلف شرط، تاخیر ثمن، مجلس و رویت، یا به وسیله شرطی که به موجب توافق طرفین در عقد وجود دارد و به آن خیار شرط میگویند، عقد را فسخ کند.
بر اساس بررسی که در سال ۸۶ در وزارت بهداشت انجام شده بود، ۷۳ درصد تختهای بیمارستانی کشور فرسوده و فاقد ارزش بهسازی لرزهای بودند، با اقداماتی که در دولت یازدهم انجام شد از جمله ساخت ۲۴ هزار تخت بیمارستانی جدید، این میزان به حدود ۴۵ درصد کاهش یافت